Ein vielversprechender Markt: Senioren- und Pflegeimmobilien
Der Bedarf an Pflegeimmobilien und seniorengerechten Wohnangeboten steigt täglich.
CareImmo – geprüfte Qualität
Wir sind darauf spezialisiert, interessante Projekte in den Bereichen der vollstationären Pflege über das Servicewohnen bis hin zu seniorengerechten Wohnungen von bewährten Anbietern zu recherchieren und den Standort, die Betreibergesellschaft sowie die Qualität zu prüfen.
CareImmo – in jedem Alter eine lohnende Anlage
Unseren Anlegern bieten wir diese als nachhaltige Kapitalanlage und Altersvorsorge an. Dabei ist maximale Flexibilität gewährleistet, denn es besteht die Wahl zwischen einem bevorzugten Belegungsrecht oder den indexiert steigenden Mieten.
Unsere Projekte – für jeden Bedarf die richtige Lösung
Der Pflegeimmobilien-Markt umfasst drei Bereiche
• Vollstationäre Pflege • Betreutes Wohnen • Seniorengerechtes Wohnen
Vollstationäre Pflege
für Senioren, die zuhause nicht (mehr) gepflegt werden können oder die rund um die Uhr Betreuung von Fachkräften und Pflegepersonal benötigen.
Betreutes Wohnen im Alter
für rüstige Senioren, die sich selbständig versorgen, Wert auf Gesellschaft legen und im Rahmen von Betreutem- oder Service Wohnen Unterstützung und Hilfe hinzubuchen können.
Seniorengerechtes Wohnen
auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnittene, barrierefreie Wohnungen mit breiteren Türstöcken, Lift und weiteren Notwendigkeiten. Angebunden ist ein Pflegeanbieter-Netzwerk.
CareImmo - Konzeptfilm
Ein vielversprechender Markt: Senioren- und Pflegeimmobilien
Der Pflegemarkt – ein Markt mit Zukunft
Bis 2030 werden in Deutschland allein im vollstationären Pflegebereich 430.000 zusätzliche Plätze benötigt. Hinzu kommen etwa drei Millionen seniorengerechte Wohnungen. Das bietet Ihnen als Kapitalanleger vielfältige und vor allem sichere Investitionsmöglichkeiten in einem Markt mit besten Perspektiven: Sie sichern sich regelmäßige Mieteinnahmen, Immobilienkapital fürs Alter und Ihren Nachkommen ein wertstabiles Erbe.
In jungen Jahren clever investiert
Es lohnt sich doppelt, in jungen Jahren mit CareImmo in eine Pflegeimmobilie oder seniorengerechten Wohnraum zu investieren. Zunächst erhalten Sie monatliche Zahlungen aus Ihrer eigenen Immobilie. Ein langfristiger Pachtvertrag sorgt für gesicherte Einnahmen. Außerdem sichern Sie sich für Ihr Alter ein bevorzugtes Belegungsrecht in einem der Objekte aus dem Pflegebetreiber-Netzwerk.
Im Alter in die richtige Immobilie anlegen
Auch im Alter kann sich die Kapitalanlage in eine Immobilie nach dem CareImmo-Konzept lohnen. Ist Ihr Haus zu groß geworden und eine fachgerechte Pflege dort nicht möglich? Sichern Sie sich ein Belegungsrecht in einem deinen Bedürfnissen entsprechenden Pflegeappartement. CareImmo ermöglicht Ihnen größte Flexibilität. Mit dem Kauf einer Pflegeimmobilie sichern Sie sich und Ihren Nachkommen eine Anlage mit Zukunft und sicheren Mieteinahmen.
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CareImmo – 5-fach Schutz
Unsere 5 Schutzschilder
Durch unsere langjährige Markterfahrung und die erfolgreiche Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Banken und Kreditinstituten können wir Ihnen unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Wir bieten Ihnen, unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögenssituation, eine individuell auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungslösung an. Unter bestimmten Voraussetzungen können die Gesamtinvestitionskosten finanziert werden.
Im Rahmen des langfristigen Betreuungssystems begleiten wir Sie und Ihr Immobilieninvestment nachhaltig. Eine Hausverwaltung kümmert sich darüber hinaus um das gesamte Immobilienprojekt und die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Einmal im Jahr findet eine Eigentümerversammlung statt, bei der wir Sie vertreten können. Unter anderem wird dort über die Verwendung der von der WEG gebildeten Instandhaltungsrücklage gemeinsam entschieden.
Die Mietverwaltung bzw. Sondereigentumsverwaltung (SEV) kümmert sich um die Betreuung der einzelnen Appartements und deren Bewohner. Bei einer Betreiberimmobilie wird der Vertrag mit dem Generalpächter überwacht.
Ein langfristiger, indexierter Betreibervertrag mit dem Pflegedienstleister sorgt für die Mietsicherheit. Der Betreiber pachtet die Immobilie und rechnet selbst mit den Sozialkassen ab (§72, 11. SGB, Versorgungsvertrag), wodurch die Mietpacht an den Eigentümer des Pflege-Appartements sichergestellt ist.
Es gilt die „Dach- und Fachklausel“ für die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Notwendige Maßnahmen an der Fassade, den Fenstern und dem Dach werden über die Rücklagen finanziert. Der Pächter ist verantwortlich für alle laufenden Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen des Sondereigentums, unter anderem auch für die Heizung und den Aufzug.
CareImmo ist eine Marke der HNG
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